Investasi Lahan Jati, Dijanjikan Cuan Rp 15 Miliar, Dapat Cek Kosong
Tertarik dengan keuntungan Rp 15 miliar, Mohamad Zukhron Arba’i berinvestasi lahan jati. Modal sudah dibayarkan untuk membeli lahan, bibit, dan penanaman. Ketika hampir panen, pohon jati tidak sesuai harapan. Lahan yang dibeli pun tidak bisa diproses menjadi namanya.
—
MOHAMAD Zukhron Arba’i tertarik berinvestasi lahan jati setelah melihat pameran PT Harfan Jaya Makmur (HJM) di Mal Olympic Garden (MOG), Malang, pada 2012. Perusahaan aforestasi itu menawarkan keuntungan yang besar melalui brosur yang dibagi-bagikan selama pameran.
Mitra bisa memanen pohon jati setelah sembilan tahun dan meraup keuntungan hingga Rp 15 miliar. Perusahaan tersebut juga meyakinkan bahwa lahan tersebut bisa menjadi sertifikat hak milik (SHM) atas nama mitra. ”Saya tertarik karena selain bisa berinvestasi, lahan bisa SHM atas nama sendiri. Kami juga bisa mendapatkan keuntungan dari pemanfaatan pohon jati,” ujar Zhukron.
Dia kemudian datang ke kantor PT HJM di Jalan Taman Ketampon, Surabaya. Dia ditemui Muhammad Alkaff, direktur PT HJM. Alkaff menawarkan kerja sama pembuatan hutan dan pemanfaatan potensi hasil hutan. Caranya, Zukhron harus membeli lahan seluas 1 hektare milik PT HJM di Desa Cangkring, Prajekan, Bondowoso. ”Dengan masa panen delapan tahun, sudah bisa memanfaatkan lahan jati yang high quality,” katanya.
Pria yang juga pengusaha itu tertarik. Dia membayar Rp 626 juta untuk pembelian lahan tersebut pada 2013. Alkaff membuatkan akta kesepakatan kerja sama di notaris. Istrinya, Maria Ulfah, juga berinvestasi Rp 126,5 juta. Ternyata selain pasutri tersebut, ada tujuh mitra lain. Mereka membuat kelompok ”8” mitra bersama Ulfah.
Salah satunya, Ida Rosita Tirtawidjaja yang sudah berinvestasi Rp 289 juta untuk membeli 0,25 hektare lahan. Nilai investasi delapan orang itu seluruhnya mencapai Rp 4,2 miliar.
Namun, kenyataan tidak sesuai yang dijanjikan Alkaff. Lahan tersebut tidak bisa terbit SHM atas nama investor. Statusnya hanya bisa menjadi hak guna usaha (HGU) atas nama PT HJM karena regulasi Badan Pertanahan Nasional (BPN). Masalah tersebut baru diketahui pada 2016. ”Padahal, sudah lunas. Alasannya, masalah peralihan lahan yang bermasalah dan pergantian regulasi yang kami tidak mau tahu,” ungkapnya.
Zukhron juga melihat pohon jati yang ditanam di lahan tersebut. Menurut dia, kualitasnya jelek. Mendekati masa panen, pohon masih kecil-kecil. Berbeda dengan pohon-pohon di lahan dengan usia sama yang lebih besar. Dia bersama delapan mitra lain, termasuk istrinya, meminta uang yang sudah disetor agar dikembalikan.
PT HJM hanya mampu mengembalikan Rp 500 juta pada 2016. Uang itu dibagikan kepada para mitra. Zukhron dan istrinya, Ulfah, hanya menerima pengembalian Rp 115 juta dari Rp 1.043.969.556. Masih kurang Rp 928,9 juta. Ida menerima Rp 33,5 juta dari Rp 126,5 juta. Sisanya Rp 3,6 miliar dijanjikan akan dibayar secara bertahap. Setiap bulan Rp 100 juta mulai Oktober 2016 sampai Maret 2017. Namun, uang itu tidak pernah ada.
PT HJM sempat menawarkan ganti lahan. Namun, Zukhron, Ulfah, dan Ida menolak. Mereka minta sisa uang untuk dikembalikan saja. Sebaliknya, lima mitra lain sudah berdamai dengan Alkaff. Pengacara Zukhron, Rutinsih Mahera W, menyatakan bahwa Alkaff sempat memberikan cek senilai Rp 1 miliar. ”Tapi blong, tidak bisa dicairkan. Kami laporkan cek blong itu ke Polda Jatim,” kata Rutinsih.
Alkaff lantas ditetapkan sebagai tersangka penipuan dan kini telah menjadi terdakwa dan diadili di Pengadilan Negeri Surabaya. Jaksa penuntut umum Nugroho dan Putu Sudarsana mendakwa Alkaff dengan pasal 378 dan 372 KUHP tentang penipuan dan penggelapan.
Sementara itu, pengacara Alkaff, Walidun Ni’am, menyatakan bahwa kliennya sudah beriktikad baik untuk mengembalikan sisa uang. Dia mengakui bahwa di dalam cek itu dananya masih tidak cukup. ”Kami bilang jangan dulu dicairkan. Masih dicari dananya. Tapi, karena tidak sabar, pelapor nekat mencairkan,” katanya.
Baca Juga: Kabar Duka, Pegawai KPK Joko Susilo Ditemukan Meninggal di Kediamannya
Walidun akan menghadirkan Eko Sulistiono, wakil direktur keuangan dan operasional PT HJM. Menurut dia, Eko menyerahkan cek ke Zukhron. Cek itu lantas dicairkan pengacara Zukhron yang ternyata tidak bisa. ”Rangkaian pidana ini, penentunya di situ,” ujarnya.
Saksikan video menarik berikut ini:
Posting Komentar
Ada beberapa kelebihan menggunakan jasa pembuatan website, di antaranya:
Profesional dan Berpengalaman
Menggunakan jasa pembuatan website berarti Anda akan bekerja dengan tim profesional dan berpengalaman dalam bidang pembuatan website. Mereka akan memberikan saran yang berguna dan membantu Anda dalam membangun website yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
Desain yang Menarik dan Responsif
jasa pembuatan website akan memberikan desain yang menarik dan responsif untuk website Anda. Dengan desain yang menarik, website Anda akan lebih mudah dikenali oleh pengunjung dan meningkatkan brand awareness.
Optimasi SEO
jasa pembuatan website akan memastikan website Anda dioptimalkan untuk mesin pencari. Ini akan meningkatkan kemungkinan website Anda muncul di halaman pertama hasil pencarian, meningkatkan jumlah kunjungan dan potensi pelanggan.
Fungsi yang Sesuai Kebutuhan
Dengan menggunakan jasa pembuatan website, Anda bisa memastikan website yang dibuat sesuai dengan kebutuhan Anda. Website akan dibuat dengan fitur dan fungsi yang Anda inginkan sehingga website dapat berfungsi dengan efektif.
Dukungan Teknis
jasa pembuatan website biasanya menyediakan dukungan teknis setelah website selesai dibuat. Hal ini memudahkan Anda jika mengalami masalah teknis atau perlu memperbarui website Anda.
Waktu dan Biaya yang Lebih Efisien
Menggunakan jasa pembuatan website juga dapat membantu Anda menghemat waktu dan biaya yang lebih efisien. Dengan bantuan tim ahli, pembuatan website dapat diselesaikan lebih cepat dan Anda tidak perlu mengeluarkan biaya yang besar untuk mengembangkan website sendiri.
Lebih Mudah Dikelola
Website yang dibuat oleh jasa pembuatan website biasanya lebih mudah untuk dikelola. Tim ahli akan memastikan website Anda dibangun dengan platform yang mudah digunakan dan intuitif sehingga Anda dapat mengelola website sendiri dengan mudah.
Ada beberapa kelebihan menggunakan jasa iklan untuk mempromosikan produk atau layanan, di antaranya:
Memiliki Ahli dalam Bidang Pemasaran
Menggunakan jasa iklan berarti Anda akan bekerja dengan ahli dalam bidang pemasaran. Mereka akan membantu Anda merumuskan strategi iklan yang efektif dan mengoptimalkan anggaran iklan Anda.
Target Pasar yang Tepat
Dengan menggunakan jasa iklan, Anda dapat menargetkan pasar yang tepat dengan tepat sasaran. Ini akan meningkatkan efektivitas iklan Anda dan menghemat biaya iklan Anda.
Memperkenalkan Brand Anda
Jasa iklan dapat membantu memperkenalkan brand Anda kepada publik yang lebih luas. Ini akan meningkatkan kesadaran merek Anda dan menghasilkan lebih banyak pelanggan.
Memperluas Jangkauan
Dengan iklan, Anda dapat memperluas jangkauan Anda dan menjangkau audiens yang lebih luas. Ini akan meningkatkan peluang untuk mendapatkan pelanggan baru.
Memaksimalkan Anggaran Iklan
Jasa iklan dapat membantu memaksimalkan anggaran iklan Anda dengan menyediakan berbagai pilihan media iklan yang efektif. Ini akan membantu Anda menghemat biaya iklan dan meningkatkan hasil iklan Anda.
Memperoleh Analisis dan Laporan
Jasa iklan biasanya menyediakan analisis dan laporan tentang performa iklan Anda. Ini akan membantu Anda memahami seberapa efektif iklan Anda dan membantu Anda meningkatkan strategi iklan Anda di masa depan.
Meningkatkan Penjualan
Dengan iklan yang efektif, Anda dapat meningkatkan penjualan produk atau layanan Anda. Hal ini akan menghasilkan keuntungan yang lebih besar dan membantu Anda memperkuat posisi pasar Anda.